Grønsundvej 106A, Nøbølle

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², grund på 650 m², 2 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.769 kr/m².2.020.714 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Få renoverings-signaler: Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering923.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
22. mar. 2009 · Alm. Salg: 857.854 kr.
I dag · vores estimat: 923.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg857.854 kr.
2003jun.Ejerskifte300.000 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 4C 4780 Stege	63 m²	3,5 km	16-02-2025	1.995.000 kr.	31.667 kr./m²
Engvej 1C 4780 Stege	63 m²	4,0 km	07-05-2024	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Rådhusgade 26A 4780 Stege	53 m²	3,7 km	26-05-2026	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Storegade 67E 4780 Stege	66 m²	3,8 km	19-05-2026	2.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Storegade 90A, 1. th 4780 Stege	65 m²	4,0 km	11-04-2024	730.000 kr.	11.231 kr./m²
Bundgarnet 18A, Råbylille 4780 Stege	67 m²	8,5 km	10-06-2026	5.200.000 kr.	77.612 kr./m²
Elmelundevej 1, 1., Elmelunde 4780 Stege	93 m²	10,0 km	09-11-2023	2.220.000 kr.	23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu