Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Grøntoften 10, Søften

Villa · 104 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 104 m².2.509.416 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.563.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden dec. 2018
208k849k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20182.250.000 kr.30. jun. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.563.739 kr.Markedet · 1992474.448 kr.Markedet · 1993583.544 kr.Markedet · 1994544.856 kr.Markedet · 1995487.032 kr.Markedet · 1996521.040 kr.Markedet · 1997616.928 kr.Markedet · 1998737.984 kr.Markedet · 1999801.216 kr.Markedet · 20001.064.128 kr.Markedet · 2001823.368 kr.Markedet · 2002773.344 kr.Markedet · 2003848.432 kr.Markedet · 2004928.512 kr.Markedet · 20051.209.416 kr.Markedet · 20061.412.320 kr.Markedet · 20071.313.000 kr.Markedet · 20081.562.808 kr.Markedet · 20091.355.328 kr.Markedet · 20101.527.656 kr.Markedet · 20111.522.976 kr.Markedet · 20121.322.256 kr.Markedet · 20131.266.720 kr.Markedet · 20141.575.600 kr.Markedet · 20151.204.112 kr.Markedet · 20161.158.352 kr.Markedet · 20171.670.240 kr.Markedet · 20181.333.800 kr.Markedet · 20191.035.320 kr.Markedet · 20201.950.000 kr.Markedet · 20212.127.320 kr.Markedet · 20222.089.152 kr.Markedet · 20232.233.296 kr.Markedet · 20242.206.568 kr.Markedet · 20252.185.456 kr.Markedet · 20262.239.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøntoften 14, Søften
8382 Hinnerup		130 m²38 m10-10-20242.350.000 kr.18.077 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften
8382 Hinnerup		103 m²411 m14-04-20252.790.000 kr.27.087 kr./m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²203 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²880 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²911 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Aneskilde 5, Søften
8382 Hinnerup		115 m²277 m27-10-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Aneskilde 3, Søften
8382 Hinnerup		115 m²290 m05-03-20252.010.000 kr.17.478 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²954 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²174 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²113 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden