Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Grøntoften 12, Søften

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
866 m²
Indbygget carport
31 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 130 m².3.136.770 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.289.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,64 pct. siden apr. 1992
260k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202413. apr. 1992440.000 kr.I dag · vores estimat3.289.616 kr.Markedet · 1992593.060 kr.Markedet · 1993729.430 kr.Markedet · 1994681.070 kr.Markedet · 1995608.790 kr.Markedet · 1996651.300 kr.Markedet · 1997771.160 kr.Markedet · 1998922.480 kr.Markedet · 19991.001.520 kr.Markedet · 20001.330.160 kr.Markedet · 20011.029.210 kr.Markedet · 2002966.680 kr.Markedet · 20031.060.540 kr.Markedet · 20041.160.640 kr.Markedet · 20051.511.770 kr.Markedet · 20061.765.400 kr.Markedet · 20071.641.250 kr.Markedet · 20081.953.510 kr.Markedet · 20091.694.160 kr.Markedet · 20101.909.570 kr.Markedet · 20111.903.720 kr.Markedet · 20121.652.820 kr.Markedet · 20131.583.400 kr.Markedet · 20141.969.500 kr.Markedet · 20151.505.140 kr.Markedet · 20161.447.940 kr.Markedet · 20172.087.800 kr.Markedet · 20181.667.250 kr.Markedet · 20191.294.150 kr.Markedet · 20202.437.500 kr.Markedet · 20212.659.150 kr.Markedet · 20222.611.440 kr.Markedet · 20232.791.620 kr.Markedet · 20242.758.210 kr.Markedet · 20252.731.820 kr.Markedet · 20262.799.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1992 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
3.289.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøntoften 14, Søften
8382 Hinnerup		130 m²20 m10-10-20242.350.000 kr.18.077 kr./m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²21 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Gråstenvej 14, Søften
8382 Hinnerup		132 m²236 m05-01-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²113 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Rensdyrvej 20, Søften
8382 Hinnerup		128 m²364 m31-05-20263.412.000 kr.26.656 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²134 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Ananasvej 3, Søften
8382 Hinnerup		137 m²308 m09-11-20233.695.000 kr.26.971 kr./m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²192 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²754 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Vegavej 3, Søften
8382 Hinnerup		133 m²695 m17-05-20242.350.000 kr.17.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden