Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Grøntoften 22, Søften

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 151 m².3.643.479 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.687.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,86 pct. siden jul. 2019
302k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat3.687.860 kr.Markedet · 1992688.862 kr.Markedet · 1993847.261 kr.Markedet · 1994791.089 kr.Markedet · 1995707.133 kr.Markedet · 1996756.510 kr.Markedet · 1997895.732 kr.Markedet · 19981.071.496 kr.Markedet · 19991.163.304 kr.Markedet · 20001.545.032 kr.Markedet · 20011.195.467 kr.Markedet · 20021.122.836 kr.Markedet · 20031.231.858 kr.Markedet · 20041.348.128 kr.Markedet · 20051.755.979 kr.Markedet · 20062.050.580 kr.Markedet · 20071.906.375 kr.Markedet · 20082.269.077 kr.Markedet · 20091.967.832 kr.Markedet · 20102.218.039 kr.Markedet · 20112.211.244 kr.Markedet · 20121.919.814 kr.Markedet · 20131.839.180 kr.Markedet · 20142.287.650 kr.Markedet · 20151.748.278 kr.Markedet · 20161.681.838 kr.Markedet · 20172.425.060 kr.Markedet · 20181.936.575 kr.Markedet · 20191.503.205 kr.Markedet · 20202.831.250 kr.Markedet · 20213.088.705 kr.Markedet · 20223.033.288 kr.Markedet · 20233.242.574 kr.Markedet · 20243.203.767 kr.Markedet · 20253.173.114 kr.Markedet · 20263.252.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.687.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøntoften 14, Søften
8382 Hinnerup		130 m²99 m10-10-20242.350.000 kr.18.077 kr./m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²136 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Hjortevej 41, Søften
8382 Hinnerup		152 m²414 m25-10-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Rensdyrvej 32, Søften
8382 Hinnerup		150 m²537 m04-02-20253.225.000 kr.21.500 kr./m²
Rensdyrvej 2, Søften
8382 Hinnerup		147 m²392 m22-01-20243.275.000 kr.22.279 kr./m²
Rensdyrvej 15, Søften
8382 Hinnerup		148 m²454 m19-12-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Ananasvej 23, Søften
8382 Hinnerup		155 m²407 m07-07-20253.125.000 kr.20.161 kr./m²
Ananasvej 12
8382 Hinnerup		145 m²337 m26-06-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Rådyrvej 7, Søften
8382 Hinnerup		143 m²287 m21-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²
Rensdyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		145 m²411 m20-05-20253.495.000 kr.24.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden