Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Groløkkevænget 57B, Søhus

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 18.235 kr/m² × 170 m².3.099.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.715.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,19 pct. siden maj 1998
568k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202413. maj 1998720.050 kr.I dag · vores estimat2.715.933 kr.Markedet · 1992817.020 kr.Markedet · 1993567.800 kr.Markedet · 1994876.350 kr.Markedet · 1995948.430 kr.Markedet · 19961.076.100 kr.Markedet · 19971.152.260 kr.Markedet · 19981.284.690 kr.Markedet · 19991.226.040 kr.Markedet · 20001.057.400 kr.Markedet · 20011.449.930 kr.Markedet · 20021.199.010 kr.Markedet · 20031.136.960 kr.Markedet · 20041.377.170 kr.Markedet · 20051.264.460 kr.Markedet · 20062.044.420 kr.Markedet · 20072.726.970 kr.Markedet · 20082.224.450 kr.Markedet · 20092.331.040 kr.Markedet · 20102.206.770 kr.Markedet · 20112.210.000 kr.Markedet · 20121.764.600 kr.Markedet · 20131.693.540 kr.Markedet · 20142.047.650 kr.Markedet · 20151.931.030 kr.Markedet · 20162.444.090 kr.Markedet · 20172.035.070 kr.Markedet · 20182.556.120 kr.Markedet · 20192.176.000 kr.Markedet · 20202.560.710 kr.Markedet · 20212.766.410 kr.Markedet · 20222.720.000 kr.Markedet · 20232.765.900 kr.Markedet · 20242.863.140 kr.Markedet · 20253.234.080 kr.Markedet · 20263.673.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1998 · Alm. Salg
720.050 kr.
I dag · vores estimat
2.715.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg720.050 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Groløkkevænget 8, Søhus
5270 Odense N		120 m²163 m04-07-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²499 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Tingskiftet 55, Søhus
5270 Odense N		175 m²506 m18-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Enrumvej 15, Søhus
5270 Odense N		160 m²285 m16-08-20263.200.000 kr.20.000 kr./m²
Karenvænget 18, Næsby
5270 Odense N		169 m²762 m09-04-20242.300.000 kr.13.609 kr./m²
Enrumvej 5, Søhus
5270 Odense N		184 m²193 m27-07-20252.010.000 kr.10.924 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²416 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus
5270 Odense N		160 m²433 m06-06-20243.475.000 kr.21.719 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²407 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Bakkeskråningen 19, Næsby
5270 Odense N		163 m²602 m20-05-20252.375.000 kr.14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden