Grubeløkken 10

Villa · 168 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 824 m²
Indbygget garage: 32 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.919 kr/m².4.977.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrubeløkken gns: 27.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+22,60 pct.
3Vores vurdering5.444.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+752,53 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 638.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.444.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018638.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grubeløkken 2 4180 Sorø	181 m²	46 m	29-08-2024	4.795.000 kr.	26.492 kr./m²
Grubeløkken 6 4180 Sorø	188 m²	39 m	19-08-2024	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10, st. 4180 Sorø	170 m²	102 m	31-07-2026	5.260.000 kr.	30.941 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10 4180 Sorø	170 m²	102 m	31-07-2026	5.260.000 kr.	30.941 kr./m²
Odinsvej 20 4180 Sorø	170 m²	191 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Barnedysringen 10 4180 Sorø	164 m²	192 m	29-09-2024	4.550.000 kr.	27.744 kr./m²
Barnedysringen 12 4180 Sorø	174 m²	169 m	15-07-2025	5.395.000 kr.	31.006 kr./m²
Græsningslodden 6 4180 Sorø	170 m²	366 m	02-12-2025	5.200.000 kr.	30.588 kr./m²
Frejasvej 3 4180 Sorø	165 m²	357 m	19-07-2026	5.025.000 kr.	30.455 kr./m²
Cikorievænget 12 4180 Sorø	170 m²	418 m	29-12-2024	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu