Grundtvigs Alle 20

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.888 kr/m².3.299.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 15.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.796.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,08 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigs Alle 104 6400 Sønderborg	135 m²	1,2 km	02-06-2026	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Grundtvigs Alle 90 6400 Sønderborg	113 m²	636 m	27-10-2024	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Grundtvigs Alle 97 6400 Sønderborg	84 m²	759 m	17-07-2024	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Friheds Alle 63 6400 Sønderborg	143 m²	198 m	25-09-2024	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 18 6400 Sønderborg	146 m²	157 m	18-03-2025	5.799.000 kr.	39.719 kr./m²
H.A.Krügers Vej 6 6400 Sønderborg	148 m²	178 m	06-07-2025	4.665.000 kr.	31.520 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 7 6400 Sønderborg	150 m²	327 m	25-03-2025	3.725.000 kr.	24.833 kr./m²
Ringgade 38 6400 Sønderborg	142 m²	750 m	11-01-2024	3.625.000 kr.	25.528 kr./m²
Skovglimt 25 6400 Sønderborg	149 m²	486 m	13-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Skovbrynet 3 6400 Sønderborg	137 m²	597 m	29-10-2024	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu