Grundtvigs Alle 95

Rækkehus · 81 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 999 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 351 m²
Bebygget areal: 351 m²
Erhvervsareal: 302 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.939 kr/m².1.648.100 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.650.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringridervej 71A 6400 Sønderborg	90 m²	221 m	25-08-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Blomstergade 26 6400 Sønderborg	77 m²	906 m	21-04-2026	2.517.000 kr.	32.688 kr./m²
Blomstergade 20 6400 Sønderborg	88 m²	923 m	20-03-2024	2.169.000 kr.	24.648 kr./m²
Møllebakken 30 6400 Sønderborg	78 m²	1,4 km	10-02-2025	1.105.000 kr.	14.167 kr./m²
Æblegade 6 6400 Sønderborg	79 m²	1,5 km	10-03-2025	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Møllebakken 24 6400 Sønderborg	78 m²	1,4 km	03-11-2026	1.440.000 kr.	18.462 kr./m²
Mølby 10 6400 Sønderborg	88 m²	1,2 km	19-10-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Mølby 18 6400 Sønderborg	88 m²	1,3 km	14-11-2023	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	1,9 km	11-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	1,9 km	20-03-2025	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu