Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Grundtvigsvej 2

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.084 kr/m².1.910.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 11.634 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.892.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,39 pct. siden mar. 1995
403k932k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020247. mar. 19951.020.600 kr.I dag · vores estimat1.892.080 kr.Markedet · 1992561.111 kr.Markedet · 1993592.911 kr.Markedet · 1994662.394 kr.Markedet · 1995961.155 kr.Markedet · 1996517.068 kr.Markedet · 1997784.824 kr.Markedet · 1998669.072 kr.Markedet · 1999424.689 kr.Markedet · 20001.015.056 kr.Markedet · 2001940.167 kr.Markedet · 2002944.142 kr.Markedet · 20031.143.846 kr.Markedet · 2004975.624 kr.Markedet · 20051.037.952 kr.Markedet · 20061.011.399 kr.Markedet · 20071.209.195 kr.Markedet · 20081.558.200 kr.Markedet · 20091.489.194 kr.Markedet · 20101.471.227 kr.Markedet · 20111.534.191 kr.Markedet · 20121.611.465 kr.Markedet · 20131.659.483 kr.Markedet · 2014831.570 kr.Markedet · 20151.445.787 kr.Markedet · 20161.600.335 kr.Markedet · 20171.221.597 kr.Markedet · 20181.528.626 kr.Markedet · 20191.655.031 kr.Markedet · 20202.162.241 kr.Markedet · 20211.828.500 kr.Markedet · 20222.414.574 kr.Markedet · 20232.012.940 kr.Markedet · 20242.257.959 kr.Markedet · 20251.751.067 kr.Markedet · 20261.889.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1995 · Alm. Salg
1.020.600 kr.
I dag · vores estimat
1.892.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg1.020.600 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 10
6800 Varde		150 m²70 m05-12-20231.975.000 kr.13.167 kr./m²
Grundtvigsvej 19
6800 Varde		169 m²188 m20-11-20231.575.000 kr.9.320 kr./m²
Grundtvigsvej 4
6800 Varde		140 m²21 m18-05-20251.500.000 kr.10.714 kr./m²
Grundtvigsvej 9
6800 Varde		179 m²82 m24-02-20242.535.000 kr.14.162 kr./m²
Kingosvej 18
6800 Varde		156 m²173 m22-07-20262.210.000 kr.14.167 kr./m²
Skovløbervænget 8
6800 Varde		162 m²311 m06-03-20251.950.000 kr.12.037 kr./m²
Diget 15
6800 Varde		154 m²245 m14-12-20252.425.000 kr.15.747 kr./m²
Kaj Munks Vej 14
6800 Varde		156 m²370 m07-02-20251.550.000 kr.9.936 kr./m²
Kingosvej 19
6800 Varde		152 m²201 m29-12-20231.310.000 kr.8.618 kr./m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²539 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden