Grundtvigsvej 23

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 707 m², 9 værelser, opført i 1889. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1864). Energimærke G.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Få renoverings-signaler: Prisstigning 252% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4. 4Vores vurdering7.597.915 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2014sep.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
• 1998feb.Ejerskifte2.516.000 kr.
• 1889Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1864

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDGrundtvigsvej 25B, 2.1864 Frederiksberg C · 0,0 km væk144 m² 5 vær. 188116.495.000 kr.114.549 kr/m² · 66 dage på markedet
• Til salgCGrundtvigsvej 3C, 3. tv1864 Frederiksberg C · 0,3 km væk66 m² 3 vær. 19636.350.000 kr.96.212 kr/m² · 11 dage på markedet
• Til salgBGrundtvigsvej 4, 2. tv1864 Frederiksberg C · 0,3 km væk67 m² 2 vær. 19735.995.000 kr.89.478 kr/m² · 151 dage på markedet