Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 84 m².3.233.160 kr.
2Vores vurdering2.694.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,63 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2007majEjerskifte
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje 3210 Vejby	117 m²	53 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	428 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	305 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Engbakken 1 3210 Vejby	80 m²	457 m	30-10-2025	2.855.000 kr.	35.688 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	390 m	06-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Mushøjvej 3 3210 Vejby	84 m²	898 m	13-01-2026	5.410.000 kr.	64.405 kr./m²
Ballekilde 5 3210 Vejby	85 m²	890 m	24-01-2026	7.175.000 kr.	84.412 kr./m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	524 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Højvangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	441 m	11-01-2024	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	832 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu