Grusbakke-Åsen 7, Rågeleje

Fritidshus · 71 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 71 m².2.732.790 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.146.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,58 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1989Bygget
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	87 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje 3210 Vejby	117 m²	59 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²
Steenleng-Åsen 5 3210 Vejby	72 m²	163 m	07-07-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Frits Nielsens Vej 35 3210 Vejby	73 m²	390 m	14-09-2025	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Egernvej 8 3210 Vejby	70 m²	545 m	05-03-2026	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Egemosevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	571 m	31-01-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Egernvej 26 3210 Vejby	70 m²	719 m	07-06-2026	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Vildrosevej 6 3210 Vejby	70 m²	757 m	07-07-2024	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	319 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Hesselhøj 11A 3210 Vejby	69 m²	752 m	21-01-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu