Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Grusbakken 5, Bratten

Fritidshus · 100 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.567 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 100 m².1.818.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.537.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden okt. 2017
108k789k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.281.000 kr.I dag · vores estimat1.537.407 kr.Markedet · 1992666.700 kr.Markedet · 1993501.400 kr.Markedet · 1994445.800 kr.Markedet · 1995421.700 kr.Markedet · 1996325.000 kr.Markedet · 1997463.400 kr.Markedet · 1998585.400 kr.Markedet · 1999518.500 kr.Markedet · 2000636.800 kr.Markedet · 2001776.300 kr.Markedet · 2002674.400 kr.Markedet · 2003403.500 kr.Markedet · 2004578.000 kr.Markedet · 2005939.400 kr.Markedet · 20061.066.500 kr.Markedet · 20071.688.300 kr.Markedet · 20081.288.800 kr.Markedet · 2009939.100 kr.Markedet · 2010625.000 kr.Markedet · 20111.019.300 kr.Markedet · 20121.604.000 kr.Markedet · 20131.322.100 kr.Markedet · 20141.226.100 kr.Markedet · 20151.195.700 kr.Markedet · 20161.160.000 kr.Markedet · 2017862.100 kr.Markedet · 2018217.200 kr.Markedet · 20191.160.700 kr.Markedet · 20201.722.900 kr.Markedet · 20211.627.800 kr.Markedet · 20221.718.200 kr.Markedet · 20231.821.700 kr.Markedet · 20241.829.100 kr.Markedet · 20251.437.500 kr.Markedet · 20262.330.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.281.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.281.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grusbakken 16, Bratten
9981 Jerup		88 m²128 m06-01-20261.375.000 kr.15.625 kr./m²
Grusbakken 10, Bratten
9981 Jerup		65 m²160 m25-03-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Sandbakken 21, Bratten
9981 Jerup		102 m²358 m04-02-20251.930.000 kr.18.922 kr./m²
Sandbakken 27, Bratten
9981 Jerup		96 m²390 m10-12-20241.295.000 kr.13.490 kr./m²
Kippen 1, Bratten
9981 Jerup		101 m²632 m10-01-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Revlen 8, Bratten
9981 Jerup		101 m²807 m04-02-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Musbakken 14, Bratten
9981 Jerup		98 m²730 m21-04-20241.065.000 kr.10.867 kr./m²
Brattenvej 39, Bratten
9981 Jerup		93 m²417 m24-02-20241.875.000 kr.20.161 kr./m²
Doppen 9, Bratten
9981 Jerup		107 m²479 m21-07-20261.525.000 kr.14.252 kr./m²
Revlen 4, Bratten
9981 Jerup		95 m²756 m21-03-20251.190.000 kr.12.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden