Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Gudhjemvej 63, Gudhjem

Villa · 133 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.381 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 133 m².2.089.829 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.969.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,00 pct. siden nov. 2008
152k1,6M3,0M4,4M5,8M1996199920022005200820112014201720202023202625. nov. 20081.000.000 kr.I dag · vores estimat1.969.995 kr.Markedet · 1996337.953 kr.Markedet · 1997247.247 kr.Markedet · 1998467.761 kr.Markedet · 1999455.259 kr.Markedet · 2000850.934 kr.Markedet · 2001567.245 kr.Markedet · 2002459.914 kr.Markedet · 20031.173.592 kr.Markedet · 2004681.359 kr.Markedet · 20051.015.854 kr.Markedet · 20061.307.523 kr.Markedet · 20071.476.034 kr.Markedet · 2008769.139 kr.Markedet · 20092.560.782 kr.Markedet · 20101.450.764 kr.Markedet · 20111.065.862 kr.Markedet · 2012402.192 kr.Markedet · 20131.374.289 kr.Markedet · 2014643.587 kr.Markedet · 2015633.346 kr.Markedet · 2016523.488 kr.Markedet · 20171.249.136 kr.Markedet · 20181.715.700 kr.Markedet · 20191.067.990 kr.Markedet · 20201.408.470 kr.Markedet · 20211.170.267 kr.Markedet · 20222.498.006 kr.Markedet · 20231.443.715 kr.Markedet · 20242.232.804 kr.Markedet · 20251.220.940 kr.Markedet · 20262.242.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2008 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudhjemvej 69, Gudhjem
3760 Gudhjem		204 m²69 m29-09-20252.985.000 kr.14.632 kr./m²
Gudhjemvej 33, Østerlars
3760 Gudhjem		166 m²2,6 km18-05-20261.895.000 kr.11.416 kr./m²
Gudhjemvej 103, Gudhjem
3760 Gudhjem		233 m²475 m25-06-20251.795.000 kr.7.704 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²402 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²774 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²1,0 km13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²399 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²684 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²1,0 km04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²782 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden