Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Gudhjemvej 93, Gudhjem

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 145 m².2.278.385 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,32 pct. siden feb. 2019
166k1,7M3,3M4,8M6,4M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 2019845.000 kr.I dag · vores estimat2.064.530 kr.Markedet · 1996368.445 kr.Markedet · 1997269.555 kr.Markedet · 1998509.965 kr.Markedet · 1999496.335 kr.Markedet · 2000927.710 kr.Markedet · 2001618.425 kr.Markedet · 2002501.410 kr.Markedet · 20031.279.480 kr.Markedet · 2004742.835 kr.Markedet · 20051.107.510 kr.Markedet · 20061.425.495 kr.Markedet · 20071.609.210 kr.Markedet · 2008838.535 kr.Markedet · 20092.791.830 kr.Markedet · 20101.581.660 kr.Markedet · 20111.162.030 kr.Markedet · 2012438.480 kr.Markedet · 20131.498.285 kr.Markedet · 2014701.655 kr.Markedet · 2015690.490 kr.Markedet · 2016570.720 kr.Markedet · 20171.361.840 kr.Markedet · 20181.870.500 kr.Markedet · 20191.164.350 kr.Markedet · 20201.535.550 kr.Markedet · 20211.275.855 kr.Markedet · 20222.723.390 kr.Markedet · 20231.573.975 kr.Markedet · 20242.434.260 kr.Markedet · 20251.331.100 kr.Markedet · 20262.444.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudhjemvej 69, Gudhjem
3760 Gudhjem		204 m²310 m29-09-20252.985.000 kr.14.632 kr./m²
Gudhjemvej 33, Østerlars
3760 Gudhjem		166 m²2,9 km18-05-20261.895.000 kr.11.416 kr./m²
Gudhjemvej 103, Gudhjem
3760 Gudhjem		233 m²110 m25-06-20251.795.000 kr.7.704 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²333 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²26 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²405 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²399 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²670 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²30 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²734 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden