Menu
For mæglere Log ind
Guldager Stationsvej 108, Guldager
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Guldager Stationsvej 108, Guldager

Rækkehus · 117 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 147 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.349 kr/m².2.842.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1898-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.265.962 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.265.962 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,93 pct. siden jul. 2018
421k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.010.000 kr.14. dec. 20181.288.000 kr.I dag · vores estimat2.265.962 kr.Markedet · 1992421.434 kr.Markedet · 1993543.699 kr.Markedet · 1994795.015 kr.Markedet · 1995895.869 kr.Markedet · 1996667.017 kr.Markedet · 19971.060.605 kr.Markedet · 1998965.952 kr.Markedet · 1999969.111 kr.Markedet · 20001.037.088 kr.Markedet · 20011.007.136 kr.Markedet · 20021.067.274 kr.Markedet · 2003989.586 kr.Markedet · 20041.145.664 kr.Markedet · 20051.647.360 kr.Markedet · 20061.145.196 kr.Markedet · 20071.913.652 kr.Markedet · 20081.303.848 kr.Markedet · 20091.432.782 kr.Markedet · 20101.895.049 kr.Markedet · 20111.452.438 kr.Markedet · 20121.657.656 kr.Markedet · 20131.750.905 kr.Markedet · 20142.369.835 kr.Markedet · 20151.564.407 kr.Markedet · 20162.453.022 kr.Markedet · 20171.880.073 kr.Markedet · 20182.358.837 kr.Markedet · 20191.596.348 kr.Markedet · 20202.652.624 kr.Markedet · 20212.794.194 kr.Markedet · 20222.472.678 kr.Markedet · 20232.196.441 kr.Markedet · 20241.601.028 kr.Markedet · 20252.571.894 kr.Markedet · 20262.435.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.288.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.288.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.010.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uranusvænget 120
6710 Esbjerg V		121 m²972 m20-02-20252.585.000 kr.21.364 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 26A, Guldager
6710 Esbjerg V		132 m²893 m09-11-20252.848.000 kr.21.576 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 28A, Guldager
6710 Esbjerg V		132 m²909 m31-08-20262.895.000 kr.21.932 kr./m²
Plutovænget 46B, Sønderris
6710 Esbjerg V		129 m²1,8 km13-05-20262.998.000 kr.23.240 kr./m²
Plutovænget 46C, Sønderris
6710 Esbjerg V		129 m²1,8 km09-09-20262.998.000 kr.23.240 kr./m²
Plutovænget 46R
6710 Esbjerg V		129 m²1,8 km29-07-20242.998.000 kr.23.240 kr./m²
Plutovænget 46D
6710 Esbjerg V		129 m²1,8 km30-09-20262.998.000 kr.23.240 kr./m²
Plutovænget 46D
6710 Esbjerg V		129 m²1,8 km29-08-20262.998.000 kr.23.240 kr./m²
Skyttens Kvarter 47
6710 Esbjerg V		110 m²2,2 km07-12-20252.110.000 kr.19.182 kr./m²
Plutovænget 46E
6710 Esbjerg V		129 m²1,8 km07-09-20252.998.000 kr.23.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden