Menu
For mæglere Log ind
Stationsvænget 5
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Stationsvænget 5

Villa · 155 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 710 m², 8 værelser, opført i 1983, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.143 kr/m².2.917.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.025.984 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.198.000 kr / Estimat: 3.147.283 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krovænget 13, Guldager
6710 Esbjerg V		160 m²173 m15-04-20262.370.000 kr.14.812 kr./m²
Brovænget 2, Guldager
6710 Esbjerg V		157 m²346 m24-04-20252.100.000 kr.13.376 kr./m²
Ravnsbjergparken 58, Guldager
6710 Esbjerg V		162 m²326 m07-05-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Ravnsbjergparken 17, Guldager
6710 Esbjerg V		158 m²595 m15-02-20242.198.000 kr.13.911 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 6, Guldager
6710 Esbjerg V		160 m²716 m07-01-20263.400.000 kr.21.250 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 4, Guldager
6710 Esbjerg V		162 m²715 m04-04-20243.300.000 kr.20.370 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 1, Guldager
6710 Esbjerg V		164 m²681 m13-12-20233.400.000 kr.20.732 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 38, Guldager
6710 Esbjerg V		161 m²886 m08-11-20233.100.000 kr.19.255 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 36, Guldager
6710 Esbjerg V		161 m²905 m09-05-20263.510.000 kr.21.801 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 36, Guldager
6710 Esbjerg V		161 m²905 m08-11-20233.100.000 kr.19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden