Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Guldrankevej 136

Rækkehus · 114 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 120 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.005 kr/m².2.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldrankevej gns: 25.819 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 19.374 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.969.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,84 pct. siden feb. 2021
481k11,3M22,1M32,9M43,7M1992199520012005200820112014201720202023202628. feb. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat2.969.693 kr.Markedet · 1992725.040 kr.Markedet · 1993481.422 kr.Markedet · 1994663.708 kr.Markedet · 1995785.574 kr.Markedet · 1997869.250 kr.Markedet · 1998972.876 kr.Markedet · 20011.610.250 kr.Markedet · 20021.034.436 kr.Markedet · 2003651.396 kr.Markedet · 20051.425.000 kr.Markedet · 20061.452.360 kr.Markedet · 20071.368.912 kr.Markedet · 20081.620.396 kr.Markedet · 20091.462.506 kr.Markedet · 20101.053.246 kr.Markedet · 20111.775.322 kr.Markedet · 20121.216.038 kr.Markedet · 20131.725.504 kr.Markedet · 20141.179.330 kr.Markedet · 20151.834.716 kr.Markedet · 20161.595.088 kr.Markedet · 20171.725.162 kr.Markedet · 20182.072.862 kr.Markedet · 20192.256.288 kr.Markedet · 20202.096.574 kr.Markedet · 20213.059.418 kr.Markedet · 20222.943.366 kr.Markedet · 20232.522.934 kr.Markedet · 20242.698.038 kr.Markedet · 20251.813.626 kr.Markedet · 20262.939.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldrankevej 92
5200 Odense V		114 m²126 m15-02-20263.100.000 kr.27.193 kr./m²
Guldrankevej 56
5200 Odense V		116 m²229 m20-11-20232.590.000 kr.22.328 kr./m²
Guldrankevej 64
5200 Odense V		118 m²205 m14-12-20232.620.000 kr.22.203 kr./m²
Guldrankevej 87
5200 Odense V		108 m²121 m29-07-20262.795.000 kr.25.880 kr./m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²197 m07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²
Duftrankevej 112A
5200 Odense V		102 m²153 m06-10-20242.585.000 kr.25.343 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²160 m16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²184 m05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²947 m05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²960 m13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden