Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Guldrankevej 58

Rækkehus · 118 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 130 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.219 kr/m².2.594.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldrankevej gns: 25.819 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 19.374 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.970.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,05 pct. siden maj 2023
498k11,7M22,9M34,1M45,3M1992199520012005200820112014201720202023202631. maj 202310.316.970 kr.30. dec. 20232.675.000 kr.I dag · vores estimat2.970.630 kr.Markedet · 1992750.480 kr.Markedet · 1993498.314 kr.Markedet · 1994686.996 kr.Markedet · 1995813.138 kr.Markedet · 1997899.750 kr.Markedet · 19981.007.012 kr.Markedet · 20011.666.750 kr.Markedet · 20021.070.732 kr.Markedet · 2003674.252 kr.Markedet · 20051.475.000 kr.Markedet · 20061.503.320 kr.Markedet · 20071.416.944 kr.Markedet · 20081.677.252 kr.Markedet · 20091.513.822 kr.Markedet · 20101.090.202 kr.Markedet · 20111.837.614 kr.Markedet · 20121.258.706 kr.Markedet · 20131.786.048 kr.Markedet · 20141.220.710 kr.Markedet · 20151.899.092 kr.Markedet · 20161.651.056 kr.Markedet · 20171.785.694 kr.Markedet · 20182.145.594 kr.Markedet · 20192.335.456 kr.Markedet · 20202.170.138 kr.Markedet · 20213.166.766 kr.Markedet · 20223.046.642 kr.Markedet · 20232.611.458 kr.Markedet · 20242.792.706 kr.Markedet · 20251.877.262 kr.Markedet · 20263.042.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
10.316.970 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • majEjerskifte10.316.970 kr.
  • Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldrankevej 64
5200 Odense V		118 m²19 m14-12-20232.620.000 kr.22.203 kr./m²
Guldrankevej 56
5200 Odense V		116 m²6 m20-11-20232.590.000 kr.22.328 kr./m²
Guldrankevej 92
5200 Odense V		114 m²99 m15-02-20263.100.000 kr.27.193 kr./m²
Guldrankevej 87
5200 Odense V		108 m²118 m29-07-20262.795.000 kr.25.880 kr./m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²97 m07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²789 m13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro
5200 Odense V		121 m²586 m27-02-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro
5200 Odense V		118 m²860 m02-04-20242.251.000 kr.19.076 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²57 m05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²94 m16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden