Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Guldrankevej 73

Rækkehus · 103 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 88 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.303 kr/m².2.609.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldrankevej gns: 25.819 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 19.374 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.660.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,07 pct. siden jun. 2020
435k10,2M20,0M29,7M39,5M1992199520012005200820112014201720202023202614. jun. 20202.745.000 kr.I dag · vores estimat2.660.675 kr.Markedet · 1992655.080 kr.Markedet · 1993434.969 kr.Markedet · 1994599.666 kr.Markedet · 1995709.773 kr.Markedet · 1997785.375 kr.Markedet · 1998879.002 kr.Markedet · 20011.454.875 kr.Markedet · 2002934.622 kr.Markedet · 2003588.542 kr.Markedet · 20051.287.500 kr.Markedet · 20061.312.220 kr.Markedet · 20071.236.824 kr.Markedet · 20081.464.042 kr.Markedet · 20091.321.387 kr.Markedet · 2010951.617 kr.Markedet · 20111.604.019 kr.Markedet · 20121.098.701 kr.Markedet · 20131.559.008 kr.Markedet · 20141.065.535 kr.Markedet · 20151.657.682 kr.Markedet · 20161.441.176 kr.Markedet · 20171.558.699 kr.Markedet · 20181.872.849 kr.Markedet · 20192.038.576 kr.Markedet · 20201.894.273 kr.Markedet · 20212.764.211 kr.Markedet · 20222.659.357 kr.Markedet · 20232.279.493 kr.Markedet · 20242.437.701 kr.Markedet · 20251.638.627 kr.Markedet · 20262.655.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldrankevej 87
5200 Odense V		108 m²37 m29-07-20262.795.000 kr.25.880 kr./m²
Guldrankevej 92
5200 Odense V		114 m²33 m15-02-20263.100.000 kr.27.193 kr./m²
Guldrankevej 56
5200 Odense V		116 m²89 m20-11-20232.590.000 kr.22.328 kr./m²
Guldrankevej 64
5200 Odense V		118 m²65 m14-12-20232.620.000 kr.22.203 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²20 m16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 112A
5200 Odense V		102 m²21 m06-10-20242.585.000 kr.25.343 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²30 m05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²54 m07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²802 m05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²982 m24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden