Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Guldrankevej 8

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.633 kr/m².1.172.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.190.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,54 pct. siden feb. 2003
198k501k803k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202427. feb. 2003835.000 kr.I dag · vores estimat1.190.223 kr.Markedet · 1992725.886 kr.Markedet · 1993424.830 kr.Markedet · 1994471.429 kr.Markedet · 1995559.629 kr.Markedet · 1996429.681 kr.Markedet · 1997762.783 kr.Markedet · 19981.204.518 kr.Markedet · 1999569.625 kr.Markedet · 2000588.000 kr.Markedet · 2001731.913 kr.Markedet · 2002468.489 kr.Markedet · 2003734.706 kr.Markedet · 2004705.600 kr.Markedet · 20051.044.435 kr.Markedet · 2006715.596 kr.Markedet · 20071.092.504 kr.Markedet · 20081.094.709 kr.Markedet · 20091.133.370 kr.Markedet · 20101.079.715 kr.Markedet · 20111.005.039 kr.Markedet · 2012656.208 kr.Markedet · 2013993.279 kr.Markedet · 2014672.819 kr.Markedet · 2015601.818 kr.Markedet · 20161.032.381 kr.Markedet · 2017801.150 kr.Markedet · 20181.227.744 kr.Markedet · 20191.286.250 kr.Markedet · 2020696.045 kr.Markedet · 20211.178.499 kr.Markedet · 20221.011.507 kr.Markedet · 20231.141.455 kr.Markedet · 20241.251.852 kr.Markedet · 20251.384.593 kr.Markedet · 2026877.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2003 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.190.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²58 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²376 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²798 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²196 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²108 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²916 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²564 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²913 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²958 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²959 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden