Gulirisvej 44, Havneby

Rækkehus · 112 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 78 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 770 m²
Bebygget areal: 770 m²
Grundareal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HavnebyMedian pris/m² for rækkehus i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 16.237 kr/m² × 112 m².1.818.544 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.377.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,41 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulirisvej 50, Havneby 6792 Rømø	112 m²	22 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Gulirisvej 56, Havneby 6792 Rømø	112 m²	43 m	17-10-2024	1.340.000 kr.	11.964 kr./m²
Gulirisvej 34, Havneby 6792 Rømø	112 m²	59 m	14-08-2026	1.472.500 kr.	13.147 kr./m²
Gulirisvej 36, Havneby 6792 Rømø	112 m²	65 m	24-02-2026	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Gulirisvej 60, Havneby 6792 Rømø	97 m²	33 m	06-05-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Gulirisvej 58, Havneby 6792 Rømø	97 m²	35 m	03-04-2026	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Gulirisvej 1, Havneby 6792 Rømø	97 m²	75 m	02-04-2024	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Blåklokkevej 72, Havneby 6792 Rømø	97 m²	135 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Blåklokkevej 70, Havneby 6792 Rømø	97 m²	140 m	07-05-2026	1.835.000 kr.	18.918 kr./m²
Blåklokkevej 66, Havneby 6792 Rømø	97 m²	154 m	18-07-2026	1.845.000 kr.	19.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu