Villa på 110 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1380 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.316 kr/m².1.184.600 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.591.732 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-18,37 pct. siden maj 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.732 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1925Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
2,4 km
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
2,6 km
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre
103 m²
2,5 km
06-11-2024
1.450.000 kr.
14.078 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre
120 m²
2,3 km
21-05-2026
1.300.000 kr.
10.833 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
2,4 km
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre
122 m²
2,4 km
29-09-2025
675.000 kr.
5.533 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn 4791 Borre
130 m²
2,2 km
10-06-2024
1.500.000 kr.
11.538 kr./m²
Thyravej 20 4791 Borre
96 m²
2,7 km
07-05-2026
1.550.000 kr.
16.146 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre
132 m²
2,3 km
15-05-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
3,6 km
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
