Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Gustav Johannsens Vej 11

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.560 kr/m².3.923.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGustav gns: 17.072 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.159 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.129.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,13 pct. siden feb. 2001
326k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.360.000 kr.I dag · vores estimat3.129.827 kr.Markedet · 1992915.750 kr.Markedet · 1993896.510 kr.Markedet · 1994946.275 kr.Markedet · 1995926.110 kr.Markedet · 1996892.625 kr.Markedet · 1997326.155 kr.Markedet · 19981.267.620 kr.Markedet · 19991.292.040 kr.Markedet · 20001.003.810 kr.Markedet · 20011.359.935 kr.Markedet · 20021.172.530 kr.Markedet · 20031.298.700 kr.Markedet · 20041.350.500 kr.Markedet · 20051.344.210 kr.Markedet · 20061.651.680 kr.Markedet · 20072.100.305 kr.Markedet · 20082.299.180 kr.Markedet · 20091.765.270 kr.Markedet · 2010458.060 kr.Markedet · 20111.872.015 kr.Markedet · 20121.861.655 kr.Markedet · 20131.977.650 kr.Markedet · 20141.663.150 kr.Markedet · 20151.724.940 kr.Markedet · 20162.024.640 kr.Markedet · 20171.672.030 kr.Markedet · 20181.580.640 kr.Markedet · 20191.904.390 kr.Markedet · 20202.096.420 kr.Markedet · 20212.212.600 kr.Markedet · 20222.467.160 kr.Markedet · 20232.320.640 kr.Markedet · 20242.669.550 kr.Markedet · 20252.658.820 kr.Markedet · 20263.363.670 kr.Markedet · 20273.629.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.129.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Ejerskifte
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Johannsens Vej 7
6400 Sønderborg		150 m²42 m25-03-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
H.A.Krügers Vej 10
6400 Sønderborg		178 m²165 m02-09-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Carl Plougs Vej 5
6400 Sønderborg		187 m²425 m17-02-20266.750.000 kr.36.096 kr./m²
Carl Plougs Vej 9
6400 Sønderborg		182 m²383 m19-05-20264.850.000 kr.26.648 kr./m²
Skovbrynet 12
6400 Sønderborg		177 m²420 m15-02-20243.295.000 kr.18.616 kr./m²
Odinsvej 7
6400 Sønderborg		180 m²559 m21-04-20263.600.000 kr.20.000 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²617 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²645 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
H.A.Krügers Vej 4
6400 Sønderborg		202 m²227 m28-07-20246.250.000 kr.30.941 kr./m²
Odinsvej 17
6400 Sønderborg		177 m²627 m14-05-20242.010.000 kr.11.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden