Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Gustav Johannsens Vej 5

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.141 kr/m².2.261.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGustav gns: 17.072 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.159 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.587.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,94 pct. siden nov. 2012
229k819k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20121.550.000 kr.I dag · vores estimat2.587.567 kr.Markedet · 1992643.500 kr.Markedet · 1993629.980 kr.Markedet · 1994664.950 kr.Markedet · 1995650.780 kr.Markedet · 1996627.250 kr.Markedet · 1997229.190 kr.Markedet · 1998890.760 kr.Markedet · 1999907.920 kr.Markedet · 2000705.380 kr.Markedet · 2001955.630 kr.Markedet · 2002823.940 kr.Markedet · 2003912.600 kr.Markedet · 2004949.000 kr.Markedet · 2005944.580 kr.Markedet · 20061.160.640 kr.Markedet · 20071.475.890 kr.Markedet · 20081.615.640 kr.Markedet · 20091.240.460 kr.Markedet · 2010321.880 kr.Markedet · 20111.315.470 kr.Markedet · 20121.308.190 kr.Markedet · 20131.389.700 kr.Markedet · 20141.168.700 kr.Markedet · 20151.212.120 kr.Markedet · 20161.422.720 kr.Markedet · 20171.174.940 kr.Markedet · 20181.110.720 kr.Markedet · 20191.338.220 kr.Markedet · 20201.473.160 kr.Markedet · 20211.554.800 kr.Markedet · 20221.733.680 kr.Markedet · 20231.630.720 kr.Markedet · 20241.875.900 kr.Markedet · 20251.868.360 kr.Markedet · 20262.363.660 kr.Markedet · 20272.550.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2012 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Johannsens Vej 7
6400 Sønderborg		150 m²21 m25-03-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 12
6400 Sønderborg		126 m²96 m03-04-20251.850.000 kr.14.683 kr./m²
Skovbrynet 2
6400 Sønderborg		134 m²321 m19-05-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Kaj Munks Vej 8
6400 Sønderborg		130 m²792 m16-01-20252.400.000 kr.18.462 kr./m²
Skovbrynet 3
6400 Sønderborg		137 m²385 m29-10-20241.895.000 kr.13.832 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6
6400 Sønderborg		126 m²781 m12-07-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6
6400 Sønderborg		126 m²781 m17-11-20232.150.000 kr.17.063 kr./m²
Sigtunagade 47
6400 Sønderborg		133 m²860 m14-05-20241.950.000 kr.14.662 kr./m²
Skovvej 19
6400 Sønderborg		126 m²861 m27-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Skovvej 40
6400 Sønderborg		123 m²685 m27-11-20232.050.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden