Gustav Wieds Vej 6, Benløse

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 99 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.221 kr/m² × 128 m².2.588.288 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.420.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,61 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
1981Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gustav Wieds Vej 8, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	20 m	06-12-2023	2.040.000 kr.	12.000 kr./m²
Gustav Wieds Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	39 m	21-11-2023	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Magleagervej 2, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	415 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Risvangen 20, Benløse 4100 Ringsted	123 m²	219 m	17-07-2024	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	118 m	26-09-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Fluebæksvej 17, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	525 m	13-06-2025	2.805.000 kr.	21.577 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	598 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	517 m	11-02-2024	2.010.000 kr.	16.080 kr./m²
Lokesvej 15, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	587 m	20-05-2024	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Fluebæksvej 80, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	310 m	03-07-2024	2.775.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu