Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9430 Vadum

Gustav Zimmersvej 23, Nørhalne

Villa · 206 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 206 m².2.425.238 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.632.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,69 pct. siden aug. 2020
233k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.845.000 kr.I dag · vores estimat2.632.618 kr.Markedet · 1992614.910 kr.Markedet · 1993843.364 kr.Markedet · 1994808.756 kr.Markedet · 1995657.346 kr.Markedet · 1996964.286 kr.Markedet · 19971.146.596 kr.Markedet · 19981.237.236 kr.Markedet · 1999870.350 kr.Markedet · 20001.394.208 kr.Markedet · 20011.121.670 kr.Markedet · 20021.191.298 kr.Markedet · 20031.210.662 kr.Markedet · 20041.457.450 kr.Markedet · 2005958.724 kr.Markedet · 20061.435.202 kr.Markedet · 20071.030.000 kr.Markedet · 20082.308.642 kr.Markedet · 20091.493.088 kr.Markedet · 20101.348.064 kr.Markedet · 20111.286.470 kr.Markedet · 20121.539.438 kr.Markedet · 20131.886.136 kr.Markedet · 20141.838.138 kr.Markedet · 20152.117.680 kr.Markedet · 20162.019.418 kr.Markedet · 20172.299.784 kr.Markedet · 20182.514.230 kr.Markedet · 20191.811.564 kr.Markedet · 20201.852.146 kr.Markedet · 20212.694.068 kr.Markedet · 20222.452.224 kr.Markedet · 20232.596.630 kr.Markedet · 20242.322.032 kr.Markedet · 20252.404.638 kr.Markedet · 20262.365.086 kr.Markedet · 20274.241.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Zimmersvej 48, Nørhalne
9430 Vadum		207 m²85 m22-06-20242.075.000 kr.10.024 kr./m²
Gustav Zimmersvej 35, Nørhalne
9430 Vadum		203 m²325 m11-10-20243.553.500 kr.17.505 kr./m²
Gustav Zimmersvej 54, Nørhalne
9430 Vadum		183 m²51 m22-10-20242.150.000 kr.11.749 kr./m²
Gustav Zimmersvej 108, Nørhalne
9430 Vadum		189 m²418 m21-04-20263.210.000 kr.16.984 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²325 m25-04-20263.400.000 kr.18.994 kr./m²
Gustav Zimmersvej 55, Nørhalne
9430 Vadum		156 m²378 m04-09-20252.998.000 kr.19.218 kr./m²
Gustav Zimmersvej 100, Nørhalne
9430 Vadum		151 m²414 m19-03-20242.985.000 kr.19.768 kr./m²
Gustav Zimmersvej 21, Nørhalne
9430 Vadum		140 m²25 m04-03-20241.690.000 kr.12.071 kr./m²
Gustav Zimmersvej 110, Nørhalne
9430 Vadum		144 m²444 m05-04-20252.795.000 kr.19.410 kr./m²
Gustav Zimmersvej 3, Nørhalne
9430 Vadum		135 m²265 m25-01-20261.550.000 kr.11.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden