Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Gustav Zimmersvej 9, Nørhalne

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 151 m².1.777.723 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 210% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.247.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,89 pct. siden nov. 1976
60k924k1,8M2,7M3,5M197619951999200320072011201520192023202730. nov. 197660.000 kr.30. apr. 2005525.000 kr.29. feb. 20121.630.000 kr.I dag · vores estimat2.247.683 kr.Markedet · 1992450.735 kr.Markedet · 1993618.194 kr.Markedet · 1994592.826 kr.Markedet · 1995481.841 kr.Markedet · 1996706.831 kr.Markedet · 1997840.466 kr.Markedet · 1998906.906 kr.Markedet · 1999637.975 kr.Markedet · 20001.021.968 kr.Markedet · 2001822.195 kr.Markedet · 2002873.233 kr.Markedet · 2003887.427 kr.Markedet · 20041.068.325 kr.Markedet · 2005702.754 kr.Markedet · 20061.052.017 kr.Markedet · 2007755.000 kr.Markedet · 20081.692.257 kr.Markedet · 20091.094.448 kr.Markedet · 2010988.144 kr.Markedet · 2011942.995 kr.Markedet · 20121.128.423 kr.Markedet · 20131.382.556 kr.Markedet · 20141.347.373 kr.Markedet · 20151.552.280 kr.Markedet · 20161.480.253 kr.Markedet · 20171.685.764 kr.Markedet · 20181.842.955 kr.Markedet · 20191.327.894 kr.Markedet · 20201.357.641 kr.Markedet · 20211.974.778 kr.Markedet · 20221.797.504 kr.Markedet · 20231.903.355 kr.Markedet · 20241.702.072 kr.Markedet · 20251.762.623 kr.Markedet · 20261.733.631 kr.Markedet · 20273.108.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1976 · Alm. Salg
60.000 kr.
30. apr. 2005 · Alm. Salg
525.000 kr.
29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 197760.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Zimmersvej 100, Nørhalne
9430 Vadum		151 m²588 m19-03-20242.985.000 kr.19.768 kr./m²
Gustav Zimmersvej 21, Nørhalne
9430 Vadum		140 m²149 m04-03-20241.690.000 kr.12.071 kr./m²
Gustav Zimmersvej 55, Nørhalne
9430 Vadum		156 m²546 m04-09-20252.998.000 kr.19.218 kr./m²
Gustav Zimmersvej 3, Nørhalne
9430 Vadum		135 m²91 m25-01-20261.550.000 kr.11.481 kr./m²
Gustav Zimmersvej 110, Nørhalne
9430 Vadum		144 m²613 m05-04-20252.795.000 kr.19.410 kr./m²
Gustav Zimmersvej 19, Nørhalne
9430 Vadum		128 m²127 m22-05-20251.910.000 kr.14.922 kr./m²
Gustav Zimmersvej 10, Nørhalne
9430 Vadum		120 m²82 m26-03-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Gustav Zimmersvej 2, Nørhalne
9430 Vadum		120 m²96 m11-06-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Gustav Zimmersvej 54, Nørhalne
9430 Vadum		183 m²213 m22-10-20242.150.000 kr.11.749 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²497 m25-04-20263.400.000 kr.18.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden