Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Gydevej 2A

Rækkehus · 74 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 165 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.720 kr/m².3.728.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.456.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,28 pct. siden maj 2019
391k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20193.600.000 kr.24. feb. 20254.230.000 kr.I dag · vores estimat3.456.642 kr.Markedet · 1992443.778 kr.Markedet · 1993400.340 kr.Markedet · 1994574.758 kr.Markedet · 1995404.336 kr.Markedet · 1996498.982 kr.Markedet · 1997772.634 kr.Markedet · 1998579.494 kr.Markedet · 19991.028.156 kr.Markedet · 2000965.922 kr.Markedet · 20011.272.726 kr.Markedet · 20021.363.376 kr.Markedet · 20031.183.926 kr.Markedet · 20041.325.784 kr.Markedet · 20051.071.594 kr.Markedet · 20061.564.804 kr.Markedet · 20072.046.470 kr.Markedet · 20082.263.364 kr.Markedet · 20091.729.306 kr.Markedet · 20101.604.394 kr.Markedet · 20111.669.884 kr.Markedet · 20121.417.026 kr.Markedet · 20131.295.000 kr.Markedet · 20141.727.974 kr.Markedet · 20151.944.942 kr.Markedet · 20161.230.176 kr.Markedet · 20171.596.994 kr.Markedet · 20181.987.788 kr.Markedet · 20191.509.008 kr.Markedet · 20202.450.288 kr.Markedet · 20212.285.490 kr.Markedet · 20222.148.368 kr.Markedet · 20232.348.390 kr.Markedet · 20242.087.244 kr.Markedet · 20252.855.734 kr.Markedet · 20262.738.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
24. feb. 2025 · Alm. Salg
4.230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.456.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.230.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2019majEjerskifte3.600.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 85B
3070 Snekkersten		78 m²243 m22-08-20243.740.000 kr.47.949 kr./m²
Strandvejen 234A, Skotterup
3070 Snekkersten		83 m²787 m23-08-20253.600.000 kr.43.373 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 40
3070 Snekkersten		63 m²931 m14-07-20242.850.000 kr.45.238 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 36
3070 Snekkersten		63 m²939 m26-01-20252.500.000 kr.39.683 kr./m²
Roret 19
3070 Snekkersten		90 m²1,2 km04-02-20263.130.000 kr.34.778 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup
3070 Snekkersten		94 m²842 m23-06-20257.500.000 kr.79.787 kr./m²
Essingen 8
3070 Snekkersten		94 m²1,0 km18-07-20244.375.000 kr.46.543 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 44
3070 Snekkersten		49 m²922 m20-01-20251.675.000 kr.34.184 kr./m²
Jollen 91
3070 Snekkersten		102 m²629 m18-08-20264.450.000 kr.43.627 kr./m²
Løntoften 3B
3070 Snekkersten		108 m²1,2 km06-05-20243.460.000 kr.32.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden