Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (1600).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
16124 m²
Bebygget areal
2340 m²
Erhvervsareal
798 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.594.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.364 kr/m².4.045.750 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.872.660 kr.
Prisudvikling på ejendommen
5 historiske salg + vores estimat i dag
+78,43 pct. siden sep. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1600 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
24. jan. 2024 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.660 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024jan.Solgt, familiehandel1.610.000 kr.
2023nov.Ejerskifte1.610.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.845.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.750.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.775.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1938Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gyldenløvesgade 21, 5. mf 1600 København V
69 m²
0 m
13-05-2024
3.345.000 kr.
48.478 kr./m²
Gyldenløvesgade 21, 1. mf 1600 København V
68 m²
0 m
20-10-2024
3.063.000 kr.
45.044 kr./m²
Gyldenløvesgade 21, 3. tv 1600 København V
63 m²
0 m
09-03-2025
3.465.000 kr.
55.000 kr./m²
Gyldenløvesgade 21, 1. tv 1600 København V
63 m²
0 m
20-11-2024
3.150.000 kr.
50.000 kr./m²
Gyldenløvesgade 21, 2. tv 1600 København V
63 m²
0 m
08-09-2024
3.248.000 kr.
51.556 kr./m²
Gyldenløvesgade 21, 6. tv 1600 København V
63 m²
0 m
07-07-2024
2.995.000 kr.
47.540 kr./m²
Gyldenløvesgade 21, 7. tv 1600 København V
109 m²
0 m
07-05-2025
6.500.000 kr.
59.633 kr./m²
Gyldenløvesgade 21, 3. th 1600 København V
123 m²
0 m
01-10-2025
6.600.000 kr.
53.659 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1600
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic