Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gyldenmuld 6, Gram

Rækkehus · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 228 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
228 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GramMedian pris/m² for rækkehus i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 28.231 kr/m² × 116 m².3.274.796 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.988.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden jun. 2020
315k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat2.988.559 kr.Markedet · 1992314.824 kr.Markedet · 1993714.212 kr.Markedet · 1994811.304 kr.Markedet · 19951.085.644 kr.Markedet · 1996384.076 kr.Markedet · 1997997.020 kr.Markedet · 19981.133.900 kr.Markedet · 19991.679.680 kr.Markedet · 20001.357.896 kr.Markedet · 20013.194.872 kr.Markedet · 20021.499.300 kr.Markedet · 20031.297.112 kr.Markedet · 20041.422.972 kr.Markedet · 20051.469.372 kr.Markedet · 20061.799.740 kr.Markedet · 20072.346.796 kr.Markedet · 20082.430.084 kr.Markedet · 20091.802.524 kr.Markedet · 20101.090.632 kr.Markedet · 20112.313.156 kr.Markedet · 20121.562.520 kr.Markedet · 20132.208.988 kr.Markedet · 20142.173.492 kr.Markedet · 20152.434.144 kr.Markedet · 20162.463.956 kr.Markedet · 20172.242.280 kr.Markedet · 20182.785.392 kr.Markedet · 20192.709.876 kr.Markedet · 20202.737.020 kr.Markedet · 20212.830.632 kr.Markedet · 20223.098.592 kr.Markedet · 20233.061.124 kr.Markedet · 20243.139.308 kr.Markedet · 20253.303.680 kr.Markedet · 20263.633.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.988.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenmuld 3, Gram
8660 Skanderborg		143 m²28 m21-12-20233.130.000 kr.21.888 kr./m²
Glentehøjen 10, Gram
8660 Skanderborg		116 m²359 m26-08-20243.295.000 kr.28.405 kr./m²
Glentehøjen 12, Gram
8660 Skanderborg		116 m²367 m18-04-20243.295.000 kr.28.405 kr./m²
Glentehøjen 16, Gram
8660 Skanderborg		118 m²404 m23-12-20233.110.000 kr.26.356 kr./m²
Glentehøjen 20, Gram
8660 Skanderborg		118 m²424 m29-01-20243.295.000 kr.27.924 kr./m²
Søbakken 25, Stilling
8660 Skanderborg		121 m²764 m22-12-20243.800.000 kr.31.405 kr./m²
Søbakken 8, Stilling
8660 Skanderborg		121 m²767 m23-10-20253.050.000 kr.25.207 kr./m²
Søbakken 3, Stilling
8660 Skanderborg		121 m²816 m17-05-20263.200.000 kr.26.446 kr./m²
Glentehøjen 4, Gram
8660 Skanderborg		130 m²341 m03-06-20263.670.000 kr.28.231 kr./m²
Glentehøjen 4, Gram
8660 Skanderborg		130 m²341 m14-03-20243.295.000 kr.25.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden