Gyldenrisvej 5, Stoense Udflytter

Fritidshus · 98 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 98 m².1.684.424 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.327.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,40 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenrisvej 73, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	91 m²	351 m	28-08-2024	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Gyldenrisvej 53, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	287 m	19-02-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	67 m²	93 m	30-04-2025	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²
Gyldenrisvej 69, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	66 m²	371 m	31-03-2025	1.785.000 kr.	27.045 kr./m²
Gyldenrisvej 61, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	58 m²	266 m	17-03-2025	1.037.500 kr.	17.888 kr./m²
Violvej 25, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	97 m²	386 m	11-08-2025	2.140.000 kr.	22.062 kr./m²
Syrenvej 6, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	101 m²	456 m	15-10-2024	1.375.000 kr.	13.614 kr./m²
Violvej 21, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	93 m²	327 m	20-04-2025	1.405.000 kr.	15.108 kr./m²
Valmuevej 9, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	99 m²	823 m	14-01-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Ranunkelvej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	101 m²	720 m	29-05-2026	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu