Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Gyldenrisvej 77, Stoense Udflytter

Fritidshus · 106 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.119 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
2119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
547.600 kr.
Offentlig grundværdi
547.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 106 m².1.821.928 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk106 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.873.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,54 pct. siden mar. 2019
137k723k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019890.000 kr.I dag · vores estimat1.873.780 kr.Markedet · 1992477.000 kr.Markedet · 1993669.814 kr.Markedet · 1994823.620 kr.Markedet · 1995481.770 kr.Markedet · 1996784.400 kr.Markedet · 1997747.618 kr.Markedet · 1998982.620 kr.Markedet · 1999136.740 kr.Markedet · 2000542.190 kr.Markedet · 20011.004.244 kr.Markedet · 20021.060.000 kr.Markedet · 2003470.110 kr.Markedet · 2004961.950 kr.Markedet · 20051.007.530 kr.Markedet · 20061.187.730 kr.Markedet · 20072.483.050 kr.Markedet · 20082.413.196 kr.Markedet · 20091.825.426 kr.Markedet · 20101.550.038 kr.Markedet · 20112.087.882 kr.Markedet · 20121.359.026 kr.Markedet · 20131.312.068 kr.Markedet · 20141.411.496 kr.Markedet · 2015924.426 kr.Markedet · 20161.048.446 kr.Markedet · 20171.054.064 kr.Markedet · 20181.590.000 kr.Markedet · 20191.153.492 kr.Markedet · 20201.369.838 kr.Markedet · 20211.710.840 kr.Markedet · 20221.719.426 kr.Markedet · 20232.128.586 kr.Markedet · 20242.260.450 kr.Markedet · 20251.659.642 kr.Markedet · 20261.870.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021890.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisvej 73, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		91 m²46 m28-08-20242.200.000 kr.24.176 kr./m²
Gyldenrisvej 53, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		70 m²109 m19-02-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Gyldenrisvej 69, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		66 m²85 m31-03-20251.785.000 kr.27.045 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		67 m²329 m30-04-20251.225.000 kr.18.284 kr./m²
Gyldenrisvej 61, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		58 m²87 m17-03-20251.037.500 kr.17.888 kr./m²
Syrenvej 20, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		107 m²480 m15-10-20262.157.000 kr.20.159 kr./m²
Kamillevej 11, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		107 m²594 m26-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²
Syrenvej 15, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		109 m²510 m18-09-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Syrenvej 6, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		101 m²370 m15-10-20241.375.000 kr.13.614 kr./m²
Violvej 25, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		97 m²328 m11-08-20252.140.000 kr.22.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden