Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Gyldenstens Vænge 101

Rækkehus · 136 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.844 kr/m².3.573.622 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenstens gns: 24.899 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.712.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,09 pct. siden dec. 2012
558k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20122.235.000 kr.I dag · vores estimat3.712.022 kr.Markedet · 1992858.296 kr.Markedet · 1993860.472 kr.Markedet · 1994734.400 kr.Markedet · 1995675.512 kr.Markedet · 1996840.888 kr.Markedet · 19971.190.000 kr.Markedet · 19981.171.096 kr.Markedet · 19991.231.208 kr.Markedet · 20001.481.448 kr.Markedet · 20011.325.184 kr.Markedet · 20021.900.192 kr.Markedet · 20031.988.320 kr.Markedet · 20042.426.920 kr.Markedet · 20052.311.184 kr.Markedet · 20062.765.016 kr.Markedet · 20073.116.304 kr.Markedet · 20082.906.728 kr.Markedet · 20093.131.944 kr.Markedet · 20102.498.456 kr.Markedet · 20112.550.000 kr.Markedet · 20122.300.712 kr.Markedet · 20132.394.416 kr.Markedet · 20142.476.968 kr.Markedet · 20152.524.296 kr.Markedet · 20162.317.168 kr.Markedet · 20173.057.552 kr.Markedet · 20182.854.232 kr.Markedet · 20192.755.224 kr.Markedet · 20202.632.280 kr.Markedet · 20213.273.656 kr.Markedet · 20223.882.528 kr.Markedet · 20233.116.712 kr.Markedet · 20243.270.528 kr.Markedet · 20253.639.496 kr.Markedet · 20263.965.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
3.712.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1969okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenstens Vænge 111
3600 Frederikssund		132 m²45 m30-06-20263.673.111 kr.27.827 kr./m²
Gyldenstens Vænge 111
3600 Frederikssund		132 m²45 m05-02-20263.673.111 kr.27.827 kr./m²
Gyldenstens Vænge 89
3600 Frederikssund		140 m²62 m09-04-20253.475.000 kr.24.821 kr./m²
Gyldenstens Vænge 85
3600 Frederikssund		140 m²85 m28-06-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²
Gyldenstens Vænge 139
3600 Frederikssund		140 m²114 m04-10-20253.635.000 kr.25.964 kr./m²
Gyldenstens Vænge 145
3600 Frederikssund		140 m²118 m19-11-20253.640.000 kr.26.000 kr./m²
Gyldenstens Vænge 133
3600 Frederikssund		140 m²118 m10-07-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Gyldenstens Vænge 133
3600 Frederikssund		140 m²118 m02-04-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²
Gyldenstens Vænge 33
3600 Frederikssund		140 m²130 m02-04-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Gyldenstens Vænge 23
3600 Frederikssund		140 m²147 m25-06-20243.250.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden