Gymnasievej 11

Villa · 130 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.314 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.637 kr/m².3.771.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.857.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,78 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.857.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdeleddet 1 3660 Stenløse	134 m²	137 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Edithvej 9 3660 Stenløse	131 m²	508 m	16-07-2026	5.805.000 kr.	44.313 kr./m²
Margretevej 5 3660 Stenløse	131 m²	573 m	22-05-2024	3.330.000 kr.	25.420 kr./m²
Rosendalvej 5 3660 Stenløse	130 m²	732 m	27-04-2025	3.815.000 kr.	29.346 kr./m²
Akselsvej 1 3660 Stenløse	135 m²	451 m	04-06-2026	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Flemmingsvej 11 3660 Stenløse	122 m²	277 m	02-12-2024	3.805.000 kr.	31.189 kr./m²
Ingridvej 5 3660 Stenløse	129 m²	722 m	07-07-2024	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²
Smyrnavej 2 3660 Stenløse	136 m²	416 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Akselsvej 9 3660 Stenløse	136 m²	423 m	20-01-2025	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Akselsvej 4 3660 Stenløse	136 m²	462 m	13-03-2025	2.905.000 kr.	21.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu