Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 225 m² · bygget 1964
Villa på 225 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 7.249.377 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Grønager 40, Gevninge 4000 Roskilde | 201 m² | 736 m | 28-05-2024 | 3.550.000 kr. | 17.662 kr./m² |
| Holmehuse 17B, Gevninge 4000 Roskilde | 217 m² | 1,7 km | 13-01-2026 | 6.495.000 kr. | 29.931 kr./m² |
| Højmarken 111, Gevninge 4000 Roskilde | 193 m² | 854 m | 10-10-2024 | 4.250.000 kr. | 22.021 kr./m² |
| Grønager 10, Gevninge 4000 Roskilde | 193 m² | 920 m | 27-11-2023 | 3.710.000 kr. | 19.223 kr./m² |
| Rytterbakken 30, Gevninge 4000 Roskilde | 186 m² | 1,1 km | 03-08-2026 | 5.400.000 kr. | 29.032 kr./m² |
| Fjordager 10, Gevninge 4000 Roskilde | 180 m² | 945 m | 14-11-2025 | 4.700.000 kr. | 26.111 kr./m² |
| Grønager 11, Gevninge 4000 Roskilde | 170 m² | 841 m | 29-06-2025 | 3.975.000 kr. | 23.382 kr./m² |
| Fjordager 18, Gevninge 4000 Roskilde | 163 m² | 874 m | 10-09-2025 | 4.995.000 kr. | 30.644 kr./m² |
| Højmarken 16, Gevninge 4000 Roskilde | 164 m² | 939 m | 13-09-2024 | 3.595.000 kr. | 21.921 kr./m² |
| Fjordager 56, Gevninge 4000 Roskilde | 155 m² | 625 m | 10-10-2024 | 4.295.000 kr. | 27.710 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCElmevang 7, Lindenborg4000 Roskilde · 0,1 km væk132 m² 4 vær. 19673.799.000 kr.28.780 kr/m² · 133 dage på markedet
Til salgA2010Ellekær 6C4000 Roskilde · 0,1 km væk133 m² 4 vær. 19563.195.000 kr.24.023 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgELindenborgvej 159, Lindenborg4000 Roskilde · 0,1 km væk157 m² 6 vær. 19563.995.000 kr.25.446 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgLindevang 6, Lindenborg4000 Roskilde · 0,2 km væk76 m² 3 vær. 19672.895.000 kr.38.092 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgEgevang 9, Lindenborg4000 Roskilde · 0,2 km væk68 m² 3 vær. 19762.695.000 kr.39.632 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgLindevang 5, Lindenborg4000 Roskilde · 0,2 km væk40 m² 2 vær. 19691.885.000 kr.47.125 kr/m² · 62 dage på markedet
Til salgDLindenborgvej 155, Lindenborg4000 Roskilde · 0,2 km væk165 m² 8 vær. 19364.195.000 kr.25.424 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgF1Egevang 24, Lindenborg4000 Roskilde · 0,3 km væk75 m² 6 vær. 19672.495.000 kr.33.267 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgLindevang 28, Lindenborg4000 Roskilde · 0,3 km væk77 m² 3 vær. 19682.495.000 kr.32.403 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgFjordvang 15, Lindenborg4000 Roskilde · 0,6 km væk84 m² 4 vær. 19662.095.000 kr.24.940 kr/m² · 217 dage på markedet
Til salgA2010Fjordager 80, Gevninge4000 Roskilde · 0,6 km væk152 m² 4 vær. 20075.495.000 kr.36.151 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgESkovager 17, Gevninge4000 Roskilde · 0,9 km væk203 m² 4 vær. 19704.250.000 kr.20.936 kr/m² · 91 dage på markedet
eStatic