Gyrstinge Bygade 17, Gyrstinge

Villa · 230 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1992. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 230 m².3.797.760 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.078.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,70 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2003apr.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1980aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge 4100 Ringsted	184 m²	364 m	20-12-2023	1.960.000 kr.	10.652 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	22 m	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Høtoften 3, Gyrstinge 4100 Ringsted	225 m²	227 m	31-01-2025	4.787.000 kr.	21.276 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge 4100 Ringsted	218 m²	541 m	03-02-2025	6.200.000 kr.	28.440 kr./m²
Bondebjergvej 8, Gyrstinge 4100 Ringsted	211 m²	427 m	14-08-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Hedemosen 32, Gyrstinge 4100 Ringsted	221 m²	778 m	06-11-2025	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge 4100 Ringsted	189 m²	525 m	19-06-2024	1.860.000 kr.	9.841 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	156 m	28-08-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	156 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	291 m	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu