Gyrstinge Bygade 80, Gyrstinge

Villa · 237 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1066 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 237 m².3.913.344 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.207.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2489,52 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 325.000 kr.
20. nov. 2019 · Alm. Salg: 162.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.207.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020162.500 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020325.000 kr.
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge 4100 Ringsted	184 m²	263 m	20-12-2023	1.960.000 kr.	10.652 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	588 m	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Bondebjergvej 8, Gyrstinge 4100 Ringsted	211 m²	197 m	14-08-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge 4100 Ringsted	218 m²	461 m	03-02-2025	6.200.000 kr.	28.440 kr./m²
Høtoften 3, Gyrstinge 4100 Ringsted	225 m²	834 m	31-01-2025	4.787.000 kr.	21.276 kr./m²
Hedemosen 32, Gyrstinge 4100 Ringsted	221 m²	966 m	06-11-2025	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge 4100 Ringsted	189 m²	165 m	19-06-2024	1.860.000 kr.	9.841 kr./m²
Allindemaglevej 86, Allindemagle 4100 Ringsted	235 m²	2,8 km	20-08-2026	12.300.000 kr.	52.340 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	456 m	28-08-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	456 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu