Gyrstinge Præstemark 3, Gyrstinge

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 130 m².2.146.560 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.644.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,33 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte690.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester 4100 Ringsted	129 m²	615 m	16-04-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	58 m	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	351 m	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge 4100 Ringsted	118 m²	514 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Blødebjergvej 5, Gyrstinge 4100 Ringsted	108 m²	178 m	14-07-2024	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	149 m	28-08-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	149 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 2, Gyrstinge 4100 Ringsted	145 m²	1,4 km	25-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	127 m²	2,2 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	15.079 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 15, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	1,6 km	11-02-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu