Gyrstinge Skovhuse 15, Gyrstinge

Villa · 143 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 30.123 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 30123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 143 m².2.361.216 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.009.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,84 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyrstinge Skovhuse 2, Gyrstinge 4100 Ringsted	145 m²	437 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 16, Gyrstinge 4100 Ringsted	168 m²	453 m	02-06-2025	5.905.000 kr.	35.149 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	1,4 km	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	1,6 km	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester 4100 Ringsted	129 m²	1,4 km	16-04-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	1,7 km	28-08-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	1,7 km	26-06-2025	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge 4100 Ringsted	118 m²	2,1 km	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Skafterupvej 32, Egerup 4100 Ringsted	142 m²	3,5 km	02-02-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Blødebjergvej 5, Gyrstinge 4100 Ringsted	108 m²	1,8 km	14-07-2024	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu