Gyrstinge Skovhuse 2, Gyrstinge

Villa · 145 m² · bygget 1871

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 7.862 m², 5 værelser, opført i 1871, renoveret i 2000. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1871
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 7862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 145 m².2.394.240 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1871 (155 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1871-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 173% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.661.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg: 770.285 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.661.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2024feb.Ejerskifte770.285 kr.
2018sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2000Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyrstinge Skovhuse 15, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	437 m	11-02-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 16, Gyrstinge 4100 Ringsted	168 m²	447 m	02-06-2025	5.905.000 kr.	35.149 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	1,3 km	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	1,4 km	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester 4100 Ringsted	129 m²	1,4 km	16-04-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	1,6 km	28-08-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	1,6 km	26-06-2025	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge 4100 Ringsted	118 m²	1,9 km	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Blødebjergvej 5, Gyrstinge 4100 Ringsted	108 m²	1,6 km	14-07-2024	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge 4100 Ringsted	184 m²	1,7 km	20-12-2023	1.960.000 kr.	10.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu