Gyrstingevej 101, Gyrstinge

Villa · 219 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 22.142 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2010. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 22142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 219 m².3.616.128 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)22142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.932.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,48 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.932.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2010Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge 4100 Ringsted	218 m²	1,6 km	03-02-2025	6.200.000 kr.	28.440 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	127 m²	3,1 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	15.079 kr./m²
Høtoften 3, Gyrstinge 4100 Ringsted	225 m²	836 m	31-01-2025	4.787.000 kr.	21.276 kr./m²
Hedemosen 32, Gyrstinge 4100 Ringsted	221 m²	1,6 km	06-11-2025	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Bondebjergvej 8, Gyrstinge 4100 Ringsted	211 m²	1,4 km	14-08-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge 4100 Ringsted	189 m²	1,4 km	19-06-2024	1.860.000 kr.	9.841 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge 4100 Ringsted	184 m²	1,3 km	20-12-2023	1.960.000 kr.	10.652 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 16, Gyrstinge 4100 Ringsted	168 m²	851 m	02-06-2025	5.905.000 kr.	35.149 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 2, Gyrstinge 4100 Ringsted	145 m²	449 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	1,2 km	28-08-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu