Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Gyrstingevej 11, Ørslev U.Skoven

Villa · 120 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 246.438 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
246438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.760 kr/m².2.719.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)246438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.885.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,65 pct. siden jan. 2007
507k3,9M7,2M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202423. jan. 200713.897.100 kr.I dag · vores estimat5.885.195 kr.Markedet · 1992612.480 kr.Markedet · 1993557.760 kr.Markedet · 1994627.720 kr.Markedet · 1995568.200 kr.Markedet · 1996537.600 kr.Markedet · 1997696.960 kr.Markedet · 1998966.600 kr.Markedet · 19991.028.520 kr.Markedet · 2000857.040 kr.Markedet · 20011.074.120 kr.Markedet · 2002971.160 kr.Markedet · 20031.116.240 kr.Markedet · 20041.240.440 kr.Markedet · 20051.353.840 kr.Markedet · 20061.529.280 kr.Markedet · 20071.704.000 kr.Markedet · 20081.588.920 kr.Markedet · 20091.533.360 kr.Markedet · 20101.320.000 kr.Markedet · 20111.459.440 kr.Markedet · 20121.333.320 kr.Markedet · 20131.237.440 kr.Markedet · 20141.579.200 kr.Markedet · 20151.520.040 kr.Markedet · 20161.255.440 kr.Markedet · 20171.510.800 kr.Markedet · 20181.697.400 kr.Markedet · 20191.550.040 kr.Markedet · 20201.719.480 kr.Markedet · 20212.000.520 kr.Markedet · 20222.148.600 kr.Markedet · 20231.936.320 kr.Markedet · 20242.008.800 kr.Markedet · 20252.190.480 kr.Markedet · 20262.356.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2007 · Alm. Salg
13.897.100 kr.
I dag · vores estimat
5.885.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, familiehandel13.897.100 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven
4100 Ringsted		127 m²1,0 km29-04-20251.915.000 kr.15.079 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge
4100 Ringsted		218 m²2,6 km03-02-20256.200.000 kr.28.440 kr./m²
Vestre Søvej 9, Haraldsted
4100 Ringsted		107 m²689 m10-06-20263.455.000 kr.32.290 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted
4100 Ringsted		140 m²419 m22-01-20252.860.000 kr.20.429 kr./m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted
4100 Ringsted		123 m²2,4 km03-04-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Slangerupvej 64, Slangerup
4100 Ringsted		126 m²2,3 km19-02-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge
4100 Ringsted		118 m²2,8 km27-11-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Slangerupvej 61, Slangerup
4100 Ringsted		111 m²2,4 km27-03-20261.710.000 kr.15.405 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup
4100 Ringsted		140 m²1,9 km02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Skafterupvej 29, Egerup
4100 Ringsted		132 m²2,5 km27-03-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden