Gytjevej 2

Villa · 227 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 3.802 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 3802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.204 kr/m².2.090.520 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGytjevej gns: 10.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-20,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.659.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2002Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gytjevej 52 6960 Hvide Sande	190 m²	200 m	10-04-2025	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	352 m	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Tritonvej 5 6960 Hvide Sande	223 m²	822 m	10-03-2024	2.015.000 kr.	9.036 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	240 m²	780 m	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.988 kr./m²
Kaniavej 25 6960 Hvide Sande	196 m²	255 m	07-05-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	414 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Apollovej 62 6960 Hvide Sande	201 m²	456 m	25-06-2026	1.295.000 kr.	6.443 kr./m²
Apollovej 130 6960 Hvide Sande	203 m²	585 m	23-11-2023	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Parallelvej 59 6960 Hvide Sande	195 m²	693 m	28-12-2023	1.760.000 kr.	9.026 kr./m²
Apollovej 112 6960 Hvide Sande	187 m²	532 m	03-06-2025	1.998.000 kr.	10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu