Gytjevej 52

Villa · 190 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.015 m², 8 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.217 kr/m².2.377.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGytjevej gns: 10.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-20,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.277.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,05 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 112.000 kr.
6. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2022dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
sep.Ejerskifte112.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gytjevej 2 6960 Hvide Sande	227 m²	200 m	06-01-2026	2.450.000 kr.	10.793 kr./m²
Kaniavej 25 6960 Hvide Sande	196 m²	278 m	07-05-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Apollovej 112 6960 Hvide Sande	187 m²	526 m	03-06-2025	1.998.000 kr.	10.684 kr./m²
Parallelvej 59 6960 Hvide Sande	195 m²	564 m	28-12-2023	1.760.000 kr.	9.026 kr./m²
Apollovej 62 6960 Hvide Sande	201 m²	367 m	25-06-2026	1.295.000 kr.	6.443 kr./m²
Jannavej 16 6960 Hvide Sande	191 m²	932 m	01-12-2024	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Lærkevej 1C 6960 Hvide Sande	189 m²	951 m	25-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Pallasvej 99 6960 Hvide Sande	181 m²	627 m	05-09-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	606 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Jannavej 7 6960 Hvide Sande	193 m²	940 m	21-06-2024	2.373.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu