Gyvelkæden 38

Rækkehus · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 389 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.851 kr/m².3.185.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelkæden gns: 27.991 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-16,70 pct.
3Boligareal større end typisk147 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.195.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,85 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.195.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.795.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelkæden 36 2670 Greve	107 m²	18 m	09-07-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Gyvelkæden 34 2670 Greve	107 m²	30 m	25-02-2024	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Gyvelkæden 35 2670 Greve	107 m²	39 m	18-03-2026	3.495.000 kr.	32.664 kr./m²
Gyvelkæden 24 2670 Greve	107 m²	108 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	33.645 kr./m²
Rosenlyparken 4 2670 Greve	120 m²	321 m	23-07-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Rosenlyparken 25 2670 Greve	120 m²	369 m	31-08-2026	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Rosenlyparken 25 2670 Greve	120 m²	369 m	22-06-2026	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Rosenlyparken 28 2670 Greve	120 m²	384 m	23-09-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Rosenlyparken 39 2670 Greve	120 m²	388 m	19-03-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Rosenlyparken 17 2670 Greve	120 m²	388 m	22-07-2025	3.175.000 kr.	26.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu