Gyvelstien 1

Fritidshus · 62 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.184 kr/m².732.571 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelstien gns: 8.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 11.449 kr/m²-24,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering610.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,12 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2023 · Alm. Salg: 390.997 kr.
1. jun. 2025 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 610.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
2023feb.Ejerskifte390.997 kr.
2021Ombygning
2016jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelstien 4 2600 Glostrup	42 m²	27 m	07-07-2024	389.694 kr.	9.278 kr./m²
Kamillevænget 40 2600 Glostrup	62 m²	303 m	07-01-2026	700.734 kr.	11.302 kr./m²
Karsevænget 39 2600 Glostrup	62 m²	316 m	16-12-2025	511.952 kr.	8.257 kr./m²
Bellisstien 8 2600 Glostrup	63 m²	206 m	11-09-2024	609.967 kr.	9.682 kr./m²
Kamillevænget 2 2600 Glostrup	63 m²	216 m	21-07-2024	905.093 kr.	14.367 kr./m²
Alperosestien 7 2600 Glostrup	62 m²	408 m	29-05-2025	653.040 kr.	10.533 kr./m²
Bregnestien 13 2600 Glostrup	60 m²	164 m	18-05-2026	616.596 kr.	10.277 kr./m²
Stokrosestien 6 2600 Glostrup	63 m²	320 m	19-11-2024	518.676 kr.	8.233 kr./m²
Yasmin-Rose Stien 43, Ejby 2600 Glostrup	61 m²	332 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Jørgen Berthelsens Alle 2 2600 Glostrup	59 m²	123 m	24-02-2025	424.958 kr.	7.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu