Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Gyvelstien 27, Thorupstrand

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 2.542 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
2542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
889.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.906 kr/m².955.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: G → D+6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.111.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-39,92 pct. siden maj 1999
102k539k976k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 1999550.000 kr.17. mar. 20221.400.000 kr.26. jun. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.111.388 kr.Markedet · 1992452.520 kr.Markedet · 1993281.556 kr.Markedet · 1994253.692 kr.Markedet · 1995349.704 kr.Markedet · 1996475.092 kr.Markedet · 1997223.128 kr.Markedet · 1998249.912 kr.Markedet · 1999315.036 kr.Markedet · 2000387.504 kr.Markedet · 2001574.344 kr.Markedet · 2002550.044 kr.Markedet · 2003276.912 kr.Markedet · 2004594.540 kr.Markedet · 2005568.620 kr.Markedet · 2006380.160 kr.Markedet · 2007532.872 kr.Markedet · 20081.103.004 kr.Markedet · 2009610.956 kr.Markedet · 2010612.792 kr.Markedet · 2011588.816 kr.Markedet · 2012667.872 kr.Markedet · 2013964.332 kr.Markedet · 2014829.764 kr.Markedet · 2015817.128 kr.Markedet · 2016581.580 kr.Markedet · 2017317.520 kr.Markedet · 20181.123.524 kr.Markedet · 2019480.600 kr.Markedet · 2020577.260 kr.Markedet · 2021766.800 kr.Markedet · 2022699.192 kr.Markedet · 2023679.644 kr.Markedet · 2024996.948 kr.Markedet · 20251.026.648 kr.Markedet · 20261.255.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg
550.000 kr.
17. mar. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
26. jun. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.111.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1999majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvejen 15
9690 Fjerritslev		118 m²398 m09-09-20261.100.000 kr.9.322 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str
9690 Fjerritslev		125 m²306 m15-02-20241.350.000 kr.10.800 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup
9690 Fjerritslev		111 m²2,9 km09-09-2025230.000 kr.2.072 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup
9690 Fjerritslev		113 m²2,9 km11-05-2026390.000 kr.3.451 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		141 m²930 m06-07-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup
9690 Fjerritslev		123 m²2,9 km28-04-2024535.000 kr.4.350 kr./m²
Vestermarken 4, Klim
9690 Fjerritslev		101 m²4,2 km21-04-2024325.000 kr.3.218 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		170 m²727 m03-06-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim
9690 Fjerritslev		84 m²4,0 km12-05-2025275.000 kr.3.274 kr./m²
Markstien 6, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		192 m²1,1 km03-06-20241.600.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden