Gyvelstien 9

Fritidshus · 49 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.284 kr/m².407.042 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelstien gns: 8.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 11.449 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering421.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg: 406.648 kr.
3. maj 2022 · Alm. Salg: 422.350 kr.
I dag · vores estimat: 421.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg422.350 kr.
2019sep.Ejerskifte406.648 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelstien 4 2600 Glostrup	42 m²	76 m	07-07-2024	389.694 kr.	9.278 kr./m²
Gyvelstien 1 2600 Glostrup	62 m²	76 m	01-06-2025	415.000 kr.	6.694 kr./m²
Bellisstien 26 2600 Glostrup	49 m²	187 m	05-02-2026	500.259 kr.	10.209 kr./m²
Bregnestien 18 2600 Glostrup	50 m²	128 m	03-04-2024	484.351 kr.	9.687 kr./m²
Konvalstien 6 2600 Glostrup	48 m²	205 m	11-12-2024	370.227 kr.	7.713 kr./m²
Følfodstien 19 2600 Glostrup	47 m²	109 m	14-11-2024	358.744 kr.	7.633 kr./m²
Azaleastien 2 2600 Glostrup	50 m²	299 m	04-03-2025	476.314 kr.	9.526 kr./m²
Hyacintstien 4 2600 Glostrup	47 m²	140 m	26-01-2026	344.802 kr.	7.336 kr./m²
Stokrosestien 25 2600 Glostrup	51 m²	217 m	29-07-2024	377.898 kr.	7.410 kr./m²
Lavendelstien 19 2600 Glostrup	48 m²	392 m	15-05-2026	353.135 kr.	7.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu