Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Gyvelvej 22, Henne Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 72 m².2.698.560 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.852.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+943,67 pct. siden feb. 2006
188k854k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2006273.333 kr.I dag · vores estimat2.852.690 kr.Markedet · 1992738.936 kr.Markedet · 1993300.672 kr.Markedet · 1994646.848 kr.Markedet · 1995703.872 kr.Markedet · 1996582.768 kr.Markedet · 1997741.456 kr.Markedet · 1998570.600 kr.Markedet · 1999905.328 kr.Markedet · 2000594.000 kr.Markedet · 2001518.544 kr.Markedet · 2002542.952 kr.Markedet · 2003814.320 kr.Markedet · 20041.004.256 kr.Markedet · 20051.281.384 kr.Markedet · 20061.667.664 kr.Markedet · 20071.167.408 kr.Markedet · 20081.590.840 kr.Markedet · 20091.256.904 kr.Markedet · 20101.228.824 kr.Markedet · 20111.542.888 kr.Markedet · 20121.267.056 kr.Markedet · 2013398.808 kr.Markedet · 20141.317.528 kr.Markedet · 20151.443.600 kr.Markedet · 20161.173.096 kr.Markedet · 20171.512.000 kr.Markedet · 20181.713.240 kr.Markedet · 20191.645.272 kr.Markedet · 20201.486.440 kr.Markedet · 20211.834.632 kr.Markedet · 20222.266.776 kr.Markedet · 20231.886.544 kr.Markedet · 20242.404.944 kr.Markedet · 20252.315.808 kr.Markedet · 20262.789.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
273.333 kr.
I dag · vores estimat
2.852.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, familiehandel273.333 kr.
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 26, Henne Strand
6854 Henne		78 m²32 m30-07-20263.950.000 kr.50.641 kr./m²
Gyvelvej 57, Henne Strand
6854 Henne		85 m²71 m29-05-20242.675.000 kr.31.471 kr./m²
Gyvelvej 41, Henne Strand
6854 Henne		95 m²131 m20-10-20242.850.000 kr.30.000 kr./m²
Gyvelvej 5A, Henne Strand
6854 Henne		93 m²413 m31-10-20241.871.200 kr.20.120 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand
6854 Henne		107 m²175 m18-12-20243.970.000 kr.37.103 kr./m²
Gyvelvej 21B, Henne Strand
6854 Henne		112 m²281 m28-10-20262.580.000 kr.23.036 kr./m²
Gyvelvej 13, Henne Strand
6854 Henne		119 m²330 m02-04-20243.675.000 kr.30.882 kr./m²
Falkevej 10, Henne Strand
6854 Henne		72 m²368 m06-01-20253.025.000 kr.42.014 kr./m²
Rylevej 7, Henne Strand
6854 Henne		73 m²271 m11-01-20262.998.000 kr.41.068 kr./m²
Sneppevej 7C, Henne Strand
6854 Henne		72 m²429 m28-04-20242.295.000 kr.31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden